火灾保险费率的计算方法有表定法和（ ）两种。

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、承租人(lessee)、计算方法(calculation method)、耐火等级(fire resistance classification)、分类法(classification)、实际成本(actual cost)、改进工作(improving work)、火灾保险费率(fire insurance rate)、依靠群众(rely on the masses)、物业管理工作

[单选题]火灾保险费率^{(fire insurance rate)}的计算方法有表定法和（ ）两种。

A. 分层法
B. 分类法
C. 分部法
D. 分项法

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[单选题]下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。

A. 有按期交纳租金的义务
B. 有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务
C. 有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
D. 有组织住户、依靠群众^{(rely on the masses)}管好房屋，接受租户监督，不断改进工作^{(improving work)}的义务

[单选题]物业管理成本的类型中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。

A. 估计
B. 可缓
C. 边际
D. 可免

[单选题]建筑物的耐火等级是由建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的，分为( )个等级。

A. 两
B. 三
C. 四
D. 五

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