对物业管理行业实行（ ）制度，严格审查物业服务企业的资质，是

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、通货膨胀(inflation)、市场准入(market access)、物权法(real right law)、现阶段(at present)、履行义务(performance obligation)、写字楼物业管理

[单选题]对物业管理行业实行（ ）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

A. 政府控制
B. 市场优化
C. 监督管理
D. 市场准入

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[单选题]下列选项中，写字楼物业管理风险的种类不包括（ ）。

A. 工程隐患风险
B. 消防防范风险
C. 保安防范风险
D. 设备运输风险

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于( )。

A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 是否考虑通货膨胀

[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。

A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E. 业主可以放弃权利，不履行义务^{(performance obligation)}。

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