以下不属于消防安全检查的基本程序是（ ）。

【名词&注释】

法律责任、发现问题、主要内容(main contents)、行政责任(administrative responsibility)、使用说明(operating instruction)、公众责任险(comprehensive general liability)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、服务项目(service items)、主营业务利润率、及时处理(timely treatment)

[单选题]以下不属于消防安全检查的基本程序是（ ）。

A. 对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃处理,对问题严重或不能及时处理^{(timely treatment)}的应上报有关部门
B. 确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
C. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
D. 主要检查内容得到检查，发现问题立即整改

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[单选题]公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（ ）保险。

A. 有形财产
B. 无形财产
C. 固定资产
D. 动产

[单选题]房地产中介服务合同的主要内容不包括( )。

A. 房地产的用途或使用性质
B. B．中介服务项目^{(service items)}的名称、内容、要求和标准
C. C．合同履行期限
D. D．收费金额和支付方式、时间

[单选题]以下不属于使用物业的禁止性规定^{(prohibiting stipulation)}的是( )。

A. 擅自改变房屋墙面颜色
B. 占用物业共用部位、共用设施设备
C. 违章搭建、私设摊点
D. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物

[多选题]《物业管理条例》中，法律责任的特点包括( )。

A. 具有强制性
B. 行政责任、民事责任并存
C. 为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E. 体现了业主自我管理，自我监督的原则

[单选题]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。

A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件

[单选题]是衡量企业经营状况和市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的重要标志。

A. 资本累计率
B. 利息保障倍数
C. 主营业务利润率
D. 营业增长率

[多选题]房地产投资的个别风险包括( )。

A. 变现风险
B. 资本价值风险
C. 时间风险
D. 收益现金流风险
E. 或然损失风险

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