以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（ ）。

【名词&注释】

交易市场(exchange market)、商品房(commercial housing)、劳动合同(labor contract)、监督权(right of supervision)、选择权(option)、申请表(application form)、企业亏损(enterprise losses)、工作调动、物业管理师、撞击声(impact sound)

[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（ ）。

A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损^{(enterprise losses)}

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学习资料：

[单选题]在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应当向注册审查机构办理变更注册手续，办理变更注册需要提交的材料是( )。

A. 与聘用单位签订的劳动合同
B. B.中华人民共和国物业管理师延续注册申请表
C. 工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明
D. 达到注册期内继续教育要求的证明材料

[单选题]按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A. 土地使用权出让市场
B. 土地转让市场
C. 新建商品房租售市场
D. 存量房地产交易市场

[单选题]在撞击声^{(impact sound)}的隔绝中，为提高隔声，其措施不包括( )。

A. 增加吊顶
B. 采用多层门窗
C. 采用浮筑楼面
D. 面层增加弹性层

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