2024年建筑工程资产评估师模拟试题175

1. [单选题]对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是( )。

A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估目的

2. [单选题]假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业的β系数为1.2，则用于企业评估的折现率最接近于( )。

A. 12%
B. 11%
C. 10%
D. 13.5%

3. [多选题]衍生金融工具包括( )。

A. 远期合同
B. 债券投资
C. 期货合同
D. 购货合同

4. [多选题]下列属于债权人职权的有( )。

A. 核查债权
B. 审查管理人的费用和报酬
C. 监督管理人
D. 指定监事会成员
E. 通过重整计划

5. [单选题]用益物权的行使以( )标的物为前提。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 支配

6. [单选题]工厂的现实生产能力上限受( )的约束。

A. 设计能力
B. 查定能力
C. 最大能力
D. 代表产品

7. [多选题]试述金刚镗床的特点，并指出卧式金刚镗床的主参数是什么。

A. 答：金刚镗床是一种高速镗床，其特点是以很小的进给量和很高的切削速度进行加工，加工出的工件具有较高的尺寸精度(IT6)和较光洁的表面(Ra为0.2μm)。卧式金刚镗床的主参数是工作台面宽度。

8. [单选题]根据我国有关工业锅炉经济运行的规定，对于额定蒸汽压力大于0.04MPa至小于3.8MPa且额定蒸发量大于或等于1t/h的蒸汽锅炉和额定出水压力大于0.1MPa且额定热功率大于或等于0.7MW的热水锅炉，对其进行运行级别的评定，评判分为( )运行级别。

A. 四个
B. 五个
C. 三个
D. 六个

9. [单选题]机器设备的经济寿命是指( )。

A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

10. [多选题]下列关于许用应力的说法中，正确的有( )。

A. 许用应力是机械设计中允许零件或构件承受的最大应力值
B. 零件或构件中的工作应力如果不超过许用应力，这个零件或构件在工作中是安全的，否则就是不安全的
C. 许用应力一般是由设计部门根据安全性和经济性的原则，按材料的强度、载荷、环境情况、加工质量、计算精度和零件或构件的重要性等加以规定
D. 许用应力等于考虑各种影响因素后经适当修正的材料强度极限除以安全系数
E. 脆性材料以强度极限除以安全系数作为许用应力

11. [多选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有( )。

A. 建筑物内的提物井
B. 无围护结构的屋顶凉棚
C. 围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.2m～2.1m之间的建筑物
D. 建筑物顶部有围护结构层高不足2.20m的楼梯间
E. 室外楼梯

12. [多选题]按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有( )。

A. 辅助材料费
B. 专用工具费
C. 利润
D. 设备供应部门手续费
E. 非标准设备设计费

13. [单选题]按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

A. 有条件的，必须采取招标、拍卖方式
B. 必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

14. [多选题]房屋拆迁评估价格不包含( )。

A. 临时安置补助费
B. 人员财产安置损失费
C. 拆迁商业房屋造成的停产补偿费
D. 拆迁商业房屋造成的停业补偿费
E. 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

15. [单选题]某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是( )万元。

A. 18
B. 36.54
C. 63.54
D. 636.54

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