建筑工程2024年资产评估师考试试题库(5AB)

1. [多选题]委托合同是受托人和委托人之间签订的，受托人为委托人处理事务的合同。依据我国《合同法》的规定，受托人为委托人处理的事务包括( )。

A. 具有较强人身属性的事务
B. 没有人身属性的事务
C. 法律事务
D. 非法律事务
E. 法律有特别规定的事务

2. [多选题]问题： 简述永磁直流伺服电动机的组成、特点及工作原理。

A. 1．组成：永磁直流伺服电动机由电动机本体和检测部件组成。电动机本体主要由机壳、定子磁极和转子三部分组成。定子磁极是一个永磁体，作用是在励磁绕组中通入直流电流励磁而产生磁场。 转子的作用是产生感应电动势和电磁转矩。反馈用的检测部件有高精度的测速发动机、旋转变压器以及脉冲编码器等，它们同轴安装在电动机的尾部。 2．特点：①采取永磁式励磁方式，不需要励磁功率，在同样的输出功率下有较小的体积和较轻的重量；②机械性能比较硬，即电动机的转速随负载的增加降幅很小，近于恒速；③电刷和换向器容易磨损，需要经常维护；④换向器换向时会产生火花，使最高转速受到限制。 3．工作原理：载流导线在磁场中受到电磁力的作用，其方向由左手定则确定；由换向器保证转子所受到的电磁力矩方向不变，从而使电枢持续旋转。

3. [多选题]在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析( )。

A. 评估项目风险
B. 评估基准日
C. 独立性分析
D. 评估目的
E. 专业胜任能力

4. [单选题]土地具有两重性，分别是( )。

A. 资源和资产
B. 使用权和所有权
C. 自然供给和经济供给
D. 不可再生性和效用永续性

5. [多选题]与不动产所有权相关的权利集包括( )。

A. 转让权
B. 进入权
C. 租赁权
D. 赠与权
E. 受让权

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