某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使

【名词&注释】

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[多选题]某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。 问题 1．该土地应办理什么登记？申请人应是谁？ 2．该小学应在何时办理土地使用权设定登记？ 3．该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料？ 4．划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？

A. 1．该县该小学应该申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为该校法人及法人代表。 2．学校应该在接到“国有土地划拨决定书”和“建设用地批准书”之日起30日内办理土地使用权设定登记。 3．应提交以下登记资料： (1)土地使用权登记申请表。 (2)该县该小学法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明。 (3)该县人民政府关于该小学建设用地批准书。 (4)该县国土资源管理局关于该小学国有土地划拨决定书。 (5)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 4．划拨土地使用权设定登记权属审核要点： (1)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。 (2)对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。 (3)对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。 (4)对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

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学习资料：

[单选题]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权

[多选题]能够产生民事法律关系的事件一般有( )。

A. 自然人的死亡
B. 发生法律效力的判决、裁定
C. 违法行为
D. 产生自然灾害和意外事故
E. 时间的经过

[单选题]根据我国担保法的有关规定，以下可以用以抵押的是(　　)。

A. 甲中学的汽车
B. 自留地
C. 乙小学的教学楼
D. 宅基地使用权

[单选题]界址点编号以宗地为单位，按（ ）表示。

A. 顺时针方向以罗马数字
B. 顺时针方向以阿拉伯数字
C. 逆时针方向以罗马数字
D. 逆时针方向以阿拉伯数字

[单选题]当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有（ ）的效力。

A. 预先给付
B. 担保
C. 抵销
D. 证约

[单选题]开展初始地籍调查工作时，以（ ）为组长，各有关部门负责人参加的土地登记领导小组负责。

A. 省、市领导
B. 市、县领导
C. 县、乡领导
D. 乡、镇领导

[单选题]由于我国的土地权利证书上未设（ ）栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。

A. "序号"
B. "经办人"
C. "土地权利人地址"
D. "登记的其他内容及变更登记事项"

[多选题]地籍管理信息系统数据输出形式主要有( )。

A. 屏幕显示
B. 制图输出
C. 打印输出
D. 表格输出
E. 历史数据库的定期导出

[单选题]根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（ ）。

A. 法定地役权
B. 根据时效取得的役权
C. 因人的行为设定的地役权
D. 从地点情况所发生的役权

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