个人住房公积金贷款利率实行一年一定，遇法定利率调整，贷款期在

【名词&注释】

所得税(income tax)、贷款额度(loan limit)、未分配利润(undistributed profit)、利润总额(total profit)、个人住房公积金贷款、公益金(public welfare funds)、土地储备机构(land reserve organization)、公积金贷款利率、一般情况下(in general case)

[判断题]个人住房公积金贷款利率实行一年一定，遇法定利率调整，贷款期在1年以内的，实行合同利率，贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 （ )

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学习资料：

[单选题]根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下^{(in general case)}，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。

A. 50个月
B. 100个月
C. 10个月
D. 10年

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构^{(land reserve organization)}发放，贷款期限最长不得超过（ ）。

A. 半年
B. 1年
C. 1年半
D. 2年

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

A. 已经获得净收益的大
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大
D. 目前总收益的大小
E. 未来获得净收益期限的长短

[单选题]下列公式不正确的一项是( )。

A. 分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)
B. 税后利润=利润总额-所得税
C. 经营利润=销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金
D. 利润总额=经营利润+营业外收支净额

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