土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制，国土资源行政主管

【名词&注释】

国土资源、土地利用总体规划(general land use planning)、教育费附加(education fee affixture)、主管部门(department in charge)、个体经营(individual farming)、我国现阶段(china at present)、充分准备(full preparation)、具体办法(concrete methods)、房屋出租、国家税务总局

[多选题]土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制，国土资源行政主管部门具体承办。( )

A. 对

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[多选题]我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场。( )

A. 错

[多选题]农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。

A. 农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅
B. 农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
C. 农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准
D. 农村村民未经批准非法占用土地建住宅
E. 农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准

[多选题]以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法^{(concrete methods)}由国家税务总局规定。( )

A. 错

[多选题]某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备^{(full preparation)}。

居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外，还需有( )。

A. 位置要求
B. 施工要求
C. 美观要求
D. 住宅面积要求

[单选题]评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 路线价法

[单选题]根据总报酬、平均报酬和边际报酬，可以将生产划分为( )个阶段。

A. 5
B. 4
C. 3
D. 2

[多选题]宗地深度较深而超过里地线者，其单价应以里地单价与临街地单价按深度比例平均计算其单价。( )

A. 错

[单选题]2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元，则该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为( )。

A. 免于交纳
B. 0．6万元
C. 0．75万元
D. 1．2万元

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