物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权

【名词&注释】

招投标管理(bidding management)、经济效益最大化(maximization of economic benefit)、员工素质(staff quality)、业主大会(house-owner convention)、妥善处理(careful and skillful handling)、公开招标(open tender)、暂行办法(interim procedures)、物业管理招投标(property management bidding)、所有权或使用权、万无一失(unmistakable)

[单选题]物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（ ）。

A. 超出权限的管理行为
B. 物业服务企业维护自身利益的行为
C. 业主的特殊服务需求
D. 为业主提供服务的范畴

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]《前期物业管理招投标^{(property management bidding)}管理暂行办法^{(interim procedures)}》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。

A. 7
B. 10
C. 14
D. 20

[单选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业（ ）为目的的投资。

A. 经济效益最大化
B. 所有权或使用权
C. 资本增值
D. 赚取开发利润

[单选题]房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。

A. 政治
B. 周期
C. 政策
D. 市场供求

[多选题]关于物业管理风险防范，以下说法错误的是( )。

A. 妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
B. 适当引入市场化的风险分担机制
C. 物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
D. 物业管理企业保证所有业务和过程万无一失^{(unmistakable)}
E. 物业管理企业应聘用最为优秀的员工

[多选题]除白蚁防治以外，其他虫害防治包括( )。

A. 鼠害的防治
B. 灭蚊的防治
C. 灭蝇的防治
D. 灭蟑的防治
E. 其他虫害的防治

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/j875ly.html