以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物

【名词&注释】

房地产估价师、财务费用(financial cost)、利息费用(interest expense)、管理费用、营利性法人(profit-making enterprise)、房地产经纪人、议事规则(rules of procedure)、合格证书(certificate of soundness)、委托合同关系、业主大会会议

[单选题]以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述，不正确的是（ ）。

A. 业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B. 业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C. 物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，也可以向业主收取一定费用
D. 业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是( )。

A. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

[单选题]31_物业服务企业属于营利性法人，( )是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。

A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费

[单选题]必须具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书^{(certificate of soundness)}。

A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人

[单选题]以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有( )。

A. 原材料价、建造成本、咨询费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
B. 地价、建造成本、专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
C. 地价、基础设施成本、专业费用、管理费用、利息费用、成本、税金
D. 地价、建造成本、设计费用、物业管理费用、财务费用、投资利润、税金

[多选题]业主的权利包括( )。

A. 按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供的服务
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的建议
D. 参加业主大会会议，行使投票权
E. 选举业主委员会委员，但无被选举权

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/gw0rvn.html