2025年建筑工程一级建造师(公共科目 铁路工程)专业每日一练(08.03)

1. [多选题]融资租赁的租金构成主要包括( )。

A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的折旧费
C. 租赁资产的修理费
D. 租赁资产的成本利息
E. 租赁手续费

2. [单选题]2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的( )。

A. 继续履行合同
B. 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C. 向法院申请撤销该合同
D. 向乙要求赔偿

3. [单选题]关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。

A. 承包人的优先受偿权优于抵押权
B. 承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C. 优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D. 承包人行使优先受偿权的期限为1年

4. [多选题]按照造价形成划分的建筑安装工程费用中，暂列金额主要用于（ ）。

A. 施工中可能发生的工程变更的费用
B. 总承包人为配合发包人进行专业工程发包产生的服务费用
C. 施工合同签订时尚未确定的工程设备采购的费用
D. 在高海拔特殊地区施工增加的费用
E. 工程施工中合同约定调整因素出现时工程价款调整的费用

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