在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位

【名词&注释】

管理办法、城市总体规划(urban master planning)、业主大会(house-owner convention)、消火栓给水系统(hydrant water supply system)、《公司法》(the company law)、高度重视(high attention)、行政主管部门(executive branch)、权利义务公平、城市规划区(urban planning area)、企业资质管理

[单选题]在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经（ ）。

A. 当地房地产行政主管部门^{(executive branch)}审核后划拨
B. 业主大会审定后实施
C. 业主委员会审定后实施
D. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}审核后划拨

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学习资料：

[单选题]根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为 ( )和资质审批两个阶段。

A. 工商注册申请
B. 资产评估
C. 工商注册登记
D. 公司章程审批

[单选题]物业的( )价格一般可以反映物业价格水平的高低。

A. 总
B. 单位
C. 实际
D. 市场

[单选题]下列选项中，根据群体的( )分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。

A. 任务性质
B. 任务特点
C. 形成方式
D. 组织特点

[单选题]灭火速度较慢，不宜用于燃烧速度快的场所的自动喷水灭火系统是( )。

A. 消火栓给水系统
B. 自动喷水灭火系统的湿式喷水灭火系统
C. 自动喷水灭火系统的干式喷水灭火系统
D. 自动喷水灭火系统的开式系统

[单选题]是指城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A. 城市规划
B. 城市规划区^{(urban planning area)}
C. 城市详细规划区
D. 城市总体规划区

[单选题]房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。

A. 3
B. 2.5
C. 2
D. 1.5

[单选题]当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，体现了合同签订的( )原则。

A. 主体平等
B. 合同自由
C. 权利义务公平对等
D. 诚实信用

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[多选题]在日本物业管理特点活动中，最主要呈现的特点是( )。

A. 超前管理意识
B. 高度重视清洁工作
C. 重视各类人员的培训
D. 协会培训
E. 企业培训

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