房地产企业采用目标客户需求法定位法，首先要( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产企业采用目标客户需求法定位法，首先要( )。

A. 确定目标客户
B. 目标客户特征分析
C. 设计产品进行营销案例和组织实施
D. 选定目标市场

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学习资料：

[单选题]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。

A. 行业基准收益率
B. 国债利率
C. 银行存款利率
D. 银行贷款利率

[单选题]下列关于房源和客源关系的说法错误的是( )。

A. 二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
B. 互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
C. 房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
D. 房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。

A. 风水
B. 距离
C. 环境
D. 装修程度

[单选题]房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务，并收取委托人佣金的行为。

A. 代书
B. 媒介
C. 咨询
D. 议价

[单选题]房地产经纪机构对外发布房源信息，应当( )。

A. 经委托人口头同意
B. 经委托人电话委托
C. 经委托人书面同意
D. 向委托人书面告知

[多选题]购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有( )。

A. 购房人的身份证件
B. 购房人的学历证明
C. 商品房认购书
D. 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E. 房地产开发企业出具的房屋权属证明

[单选题]房地产经纪服务一般完成标准是以( )。

A. 房地产交易合同签订
B. 房地产经纪机构收取佣金
C. 房地产经纪服务合同签订
D. 委托人向房地产经纪人支付佣金

[单选题]采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。

A. 开拓客户方式消极
B. 客户信息准确度低
C. 客户开发成本高
D. 难以与客户建立关系

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