资产评估师2025年试题详细答案(05.27)

1. [多选题]资产评估的特点主要有( )。

A. 市场性
B. 强制性
C. 公正性
D. 咨询性
E. 行政性

2. [单选题]资产评估机构提供虚假材料，由公司登记机关没收( )。

A. 营业执照
B. 资格证书
C. 违法所得
D. 营业所得

3. [多选题]在换入资产和换出资产的公允价值不能够可靠计量且不具有商业实质的非货币性资产交换中，确定换入资产入账价值应考虑的因素有( )。

A. 换出资产的账面余额
B. 换出资产计提的减值准备
C. 换出资产应支付的相关税费
D. 换出资产账面价值与公允价值的差额
E. 换入资产的公允价值

4. [多选题]现状变更测量内容包括( )。

A. 房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化
B. 房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁
C. 围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化
D. 道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化
E. 地名、门牌号的更改、房屋及其用地分类面积增减变化

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