【名词&注释】
更新改造(renewal and transformation)、地基基础(foundation)、办公楼(office building)、计算结果(results)、行政部门(administrative department)、组成部分(part)、专利申请(patent application)、房屋结构、平均寿命(average life)、产生影响(have effect)
                            
                                                                                         
                                                                    
                                                                     [单选题]国务院专利行政部门收到发明专利申请(patent application)后,经初步审查认为符合法律要求的,自(   )起即行公布。
                                                                                                
                                  A. 初步审查结束之日起满18个月 
  B. 申请人提交申请文件之日起满18个月 
  C. 申请日起满18个月 
  D. 收到发明专利申请(patent application)之日起满18个月 
 
                                    
                                        查看答案&解析查看所有试题
                                        
                                                                    
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                                     [多选题]何谓螺距?何谓螺旋导程?二者有何关系?
                                                                                                            
                                            A. 答:螺纹中相邻两齿在中径线上对应两点间的轴向距离叫螺距,在同一螺旋线上相邻两牙在中径线上对应两点间的轴向距离叫导程。在单线螺旋中导程等于螺距,在多线螺旋中导程等于螺距乘以线数。 
 
                                                                    
                                    
                                     [单选题]工业机器人运动自由度数一般(   )。
                                                                                                            
                                            A. 小于2个 
  B. 小于3个 
  C. 小于6个 
  D. 大于6个 
 
                                                                    
                                    
                                     [单选题]在建筑施工图中,点划线用以表示(   )的图形。
                                                                                                            
                                            A. 轴线、不可见轮廓线 
  B. 轴线、可见轮廓线 
  C. 中心线、对称线 
  D. 中心线、断开界线 
 
                                                                    
                                    
                                     [单选题]A企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2012年6月11日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为4000万元,预计使用年限为30年,预计净残值为700万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2012年该办公楼应计提的折旧额为(   )万元。
                                                                                                            
                                            A. 100 
  B. 120 
  C. 60 
  D. 55 
 
                                                                    
                                    
                                     [多选题]某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分重置价值为240万元,平均寿命(average life)为8年;设备的更新改造修复费用为150万元。
  问题:
  (1)现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么?
  (2)分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率;
  (3)假定使用年限法权重40%,现场勘查法权重60%,按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值;
  (涉及金额的,以万元为单位;计算结果保留2位小数。)
                                                                                                            
                                            A. (1)地基基础:观察有无不均匀沉降,对上部结构是否产生影响(have effect)。
  (2)承重构件:观察有无裂缝,混凝土是否剥落,是否露筋锈蚀。
  楼地面:观察整体面层是否有裂缝、空鼓、起砂,硬木楼地面是否有腐朽、翘裂、松动、油漆老化现象。
  (3)年限法成新率=[1-(4/40)×(1-5%)]×100%=90.5%
  门窗部分损耗=10(万元)
  装修部分损耗=(4/8)×(1-5%)×240=114(万元)
  设备部分损耗=150(万元)
  损耗总额=10+114+150=274(万元)
  勘查法成新率=1-274/3000×100%=91.33%
  (4)平均成新率=90.5%×40%+91.33%×60%=91%
  评估价值=3000×91%=2730(万元) 
 
                                                            
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