业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（

【名词&注释】

使用价值(use value)、建设单位(construction unit)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、办公设备(office equipment)、被调查者(respondents)、要式合同(formal contract)、清洁卫生(cleaning and health)、议事规则(rules of procedure)、物业管理条例(real estate management regulations)、设备购置费(cost of equipment procurement)

[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（ ）规定。

A. 业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 物业管理条例^{(real estate management regulations)}
C. 管理规约
D. 法律法规

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学习资料：

[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括（ ）。

A. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设施设备
C. 对小区进行清洁卫生^{(cleaning and health)}
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作

[多选题]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。

A. 管理
B. 使用
C. 占有
D. 维护
E. E.修缮

[单选题]邮寄调查法的优点不包括( )。

A. 调查的区域较广泛
B. 资料收集快，成本低
C. C.被调查者不会受到调查者的影响
D. 被调查者可获得充裕的时间作答

[单选题]物业管理方案的实质性内容包括：人员培训及管理；早期介入及前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；( )；管理指标；物资装备等。

A. 组织架构与人员的配置
B. 费用测算与成本控制
C. 管理方式、运作程序及管理措施
D. 管理制度的制定

[单选题]政府调控房地产市场的主要对象是( )。

A. 土地供应
B. 房地产税收
C. 房地产价格
D. 房地产供应

[多选题]零售商业物业现场管理计划中开办费的内容主要有( )。

A. 筹备期工资和奖金
B. 小型工具购置费
C. 办公设备购置费^{(cost of equipment procurement)}
D. 公共能耗费
E. 保险费

[单选题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。但是反过来( )成立。

A. 一定
B. 一定不
C. 不一定
D. 两者无关系

[多选题]前期物业服务合同的特征包括( )。

A. 建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同
B. 前期物业服务合同不可以约定期限
C. 前期物业服务合同具有过渡性
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
E. 前期物业服务合同是要式合同

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