在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。

【名词&注释】

伸缩缝(expansion joint)、在产品(goods in process)、经济利益(economic interests)、在制品(work in process)、管理费用、销售费用(selling expense)、库存商品(merchandise inventory)、不符合(inconformity)、可接受的(acceptable)、毛收入(gross income)

[单选题]在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。

A. 毛租金乘数
B. 潜在毛收入^{(gross income)}乘数
C. 有效毛收入^{(gross income)}乘数
D. 净收益乘数

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学习资料：

[多选题]产成品及库存商品^{(merchandise inventory)}的评估，一般可采用( )。

A. 年金法
B. 成本法
C. 市场法
D. 分段法

[多选题]下列关于资产的表述中，属于资产特征的有( )。

A. 资产应该最终会导致企业所有者权益的增加
B. 资产应为企业拥有或者控制的资源
C. 资产是由企业过去的交易或者事项形成的现时义务
D. 资产预期会给企业带来经济利益

[单选题]隧道主体部分为( )。

A. 避车洞
B. 洞身
C. 防水排水系统
D. 通风电讯设备

[多选题]下列各项中，属于需要资本化的后续支出有( )。

A. 对固定资产进行大修理
B. 对固定资产进行改建
C. 对经营租赁租入固定资产进行改良
D. 对固定资产进行中小修理
E. 对固定资产进行扩建

[单选题]钢筋混凝土结构的损伤检测内容不包括( )。

A. 外观检查
B. 墙体高厚比
C. 连接构造
D. 结构变位

[多选题]工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求( )。

A. 强度要求
B. 刚度要求
C. 稳定性要求
D. 构造要求
E. 功能要求

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