下列有关物权的说法，正确的有( )。

【名词&注释】

所有权(ownership)、投资回收期(investment recovery period)、收益率(return)、衍生金融工具(derivative financial instruments)、信号灯(signal lamp)、标的物(subject matter)

[多选题]下列有关物权的说法，正确的有( )。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C. 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D. 在同一标的物^{(subject matter)}上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E. 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的

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[单选题]如果其他因素不变，一旦折现率提高，下列指标中的数值会变小的是( )。

A. 净现值
B. 内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期

[单选题]下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是( )。

A. 筒壁
B. 爬梯
C. 避雷装置
D. 信号灯^{(signal lamp)}

[单选题]以下不属于衍生金融工具的是( )。

A. 远期合同
B. 债券投资
C. 期货合同
D. 互换和期权

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