资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者

【名词&注释】

计算方法(calculation method)、土地资源(land resources)、自然资源(natural resources)、使用权(use right)、经济关系(economic relations)、使用者(user)、生物资源(biological resources)、评估师、不可再生(non-renewable)、可再生的(renewable)

[单选题]资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（ ）。

A. 资产本身
B. 资产的所有权
C. 资产的使用权
D. 资产的收益权

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学习资料：

[多选题]从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（ ）。

A. 可再生的^(renewable)非耗竭性资源
B. 不可再生^{(non-renewable)}的非耗竭性资源
C. 生物资源^{(biological resources)}
D. 土地资源
E. 不可再生^{(non-renewable)}的耗竭性资源

[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

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