以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是( )。

【名词&注释】

抵押权(mortgage)、链传动(chain drive)、年利率(annual interest rate)、综合体(ag complex ag)、房屋登记簿、机器设备评估(machine equipment evaluation)、评估基准日(valuation date)、抵押物的价值、接近于(close to)、往复直线运动(fro beeline movement)

[单选题]以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是( )。

A. 企业价值评估是一种整体性评估
B. 决定企业价值高低的因素是企业的净资产
C. 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体
D. 评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体

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[多选题]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有( )。

A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值

[单选题]以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同是( )。

A. 居间合同
B. 行纪合同
C. 运输合同
D. 保管合同

[单选题]能把旋转运动变成往复直线运动^{(fro beeline movement)}，也可以把往复直线运动^{(fro beeline movement)}变成旋转运动的机构是( )。

A. 曲柄摇杆机构
B. 盘形凸轮机构
C. 普通螺旋传动机构
D. 曲柄滑块机构

[多选题]在何种情况下应用链传动？链传动有什么特点？

A. 答：链传动用于两轮相距较远，传动功率较大，而且平均传动比又要保持不变的场合下。在一般情况下，链传动不会打滑，传动比准确，两轴中心距较大，在传动中可吸收一定冲击振动，并具有在高温环境中工作，且不怕油污等优点。但链传动只有当两轴平行时方可采用。

[多选题]评估人员对机器设备评估的现场工作安排一般需要根据( )进行设计与安排。

A. 评估目的
B. 评估对象总体情况
C. 需要采取的评估程序和清查手段
D. 机器设备使用方的要求
E. 机器设备的出厂时间和所在位地

[多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案( )。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 净现值等于零

[单选题]某被评估非上市债券为2011年发行，面值1000元，年利率8%，2年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值1000元的交易价为1100元，该债券的评估值最接近于^{(close to)}( )元。

A. 1180
B. 1100
C. 1080
D. 900

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