关于租赁合同的说法，正确的有( )

【名词&注释】

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[多选题]关于租赁合同的说法，正确的有( )

A. 租赁必须转让所有权
B. 租赁期限超过20年的部分无效
C. 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式
D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

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学习资料：

[单选题]建设工程项目的质量要求是由( )提出的。

A. 承包方
B. 业主方
C. 设计方
D. 发包方

[多选题]下列资金成本中，属于债务资金成本的有（）。

A. 长期借款资金成本
B. 优先股资金成本
C. 普通股资金成本
D. 留存收益资金成本
E. 长期债券资金成本

[单选题]下列四种情形中，适宜采用固定总价合同的工程是（ ）

A. 工期6个月，规模小且施工图设计已审查批准的办公楼工程
B. 采用某种新技术且较复杂，工期5年的海底隧道工程
C. 采用工程量清单计价，只有初步设计图纸，工期2年的地铁站房建设工程
D. 特大暴雨过后的紧急抢险工程

[多选题]某施工企业于2013年10月发生如下业务：机械使用费10万元，财产保险费5万元，工程保修费2万元，行政管理部门水电费2000元，行政管理部门设备折旧费1万元。根据企业会计准则及相关规定，属于间接费用的有( )。

A. 财产保险费
B. 机械使用费
C. 工程保修费
D. 行政管理部门水电费
E. 行政管理部门设备折旧费

[单选题]应用曲线法进行施工成本偏差分析时，已完工作实际成本曲线与已完工作预算成本曲线的竖向距离，表示( )

A. 成本偏差
B. 进度偏差
C. 进度局部偏差
D. 成本局部偏差

[单选题]注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；造成重大安全事故的，（ ）不予注册。

A. 2年内
B. 3年内
C. 5年内
D. 终身

[单选题]( )对于竣工验收不合格的工程项目，擅自交付使用的，应对其处以按合同价款比例进行的罚款并依法承担造成损失的赔偿。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 设计单位

[单选题]某建筑公司2014年度工程结算收入3000万元，营业成本和营业税金及附加2300万元，管理费用200万元，财务费用100万元，其他业务收入200万元，投资收益150万元，营业外收入100万元，营业外支出80万元，所得税100万元，其他值忽略不计，则企业营业利润为( )

A. 500万元
B. 520万元
C. 670万元
D. 750万元

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