房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

A. 资本金较充裕
B. 财务风险较高
C. 偿债能力较强
D. 资金应变能力较强

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学习资料：

[多选题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）

A. 错

[多选题]《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是( )。

A. 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
C. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
D. 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E. 不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金

[多选题]综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征，可以分为（ ）。

A. 绝对指标
B. 相对指标
C. 统一指标
D. 平均指标
E. 变异指标

[多选题]获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。( )

A. 对

[多选题]某房地产估价有限公司，申请房地产估价机构一级资质，必须达到的条件包括（ ）等。

A. 有15名以上专职注册房地产估价师
B. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 机构的所有股份中专职注册房地产估价师的股份不低于50%
D. 注册资本人民币120万元以上
E. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师

[单选题]平均数1000是下列( )组的简单算术平均数。

A. 80090010501200
B. 80095010501200
C. 800100010501200
D. 80095011501200

[单选题]房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为( )。

A. 申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
B. 申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
C. 申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同
D. 申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑→签订合同

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