业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、绩效评价(performance evaluation)、财产权(property right)、财务报告(financial report)、通货膨胀(inflation)、民用建筑(civil building)、使用情况(service condition)、利润总额(total profit)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、总资产增长率

[多选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}由（ ）构成。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对私有部分的所有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

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学习资料：

[单选题]物业管理的基础是业主的（ ）。

A. 决策权
B. 知情权
C. 财产权
D. 处分权

[单选题]关于物业管理绩效评价的总资产增长率，下列说法正确的是（ ）。

A. 是企业本年总资产增长额同年初资产总额的比率
B. 是企业年末利润总额^{(total profit)}同年初资产总额的比率
C. 是企业年末所有者权益总额同年初资产总额的比率
D. 是企业本年总资产增长额同年末利润总额^{(total profit)}的比率

[单选题]财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（ ）。

A. 判断性
B. 拓展性
C. 科学性
D. 依耐性

[单选题]在民用建筑的基本构成中，( )是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给基础。

A. 基础
B. 墙或柱
C. C.屋顶
D. D.板层与地面

[单选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A. 居住
B. 出租
C. C.投资
D. 出售

[单选题]设备的自然寿命主要取决于( )。

A. 技术的进步速度
B. 设备有形磨损的速度
C. 设备无形磨损的速度
D. 设备的使用情况^{(service condition)}

[多选题]房地产投资之利包括( )。

A. 相对较高的收益水平
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 能抵消通货膨胀的影响
E. 提高投资者的资信等级

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