房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地

【名词&注释】

供暖系统(heating system)、软件产品(software product)、违章建筑(unauthorized construction)、服务项目(service items)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、密切相关(closely related)、基本工资(basic wage)、抵押权人(mortgagee)、投标人资格、交付使用(initiation into service)

[单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。

A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权

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学习资料：

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。

A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称

[单选题]人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是( )。

A. 基本工资^{(basic wage)}
B. 社会保险费
C. 劳动保护费
D. 服装费

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任( )人。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]下列情形中，房屋不得出租的有( )。

A. 共有房屋未取得共有人同意的
B. 未依法取得《房屋租赁证》的
C. 属于违章建筑的
D. 权属有争议的
E. 已抵押，未经抵押权人^(mortgagee)同意的

[单选题]CRM是营销管理的创新，实际的CRM分为三个层次即( )，这三个层次是层层递进的。

A. 管理思想层、软件产品层、管理系统层
B. 管理思想层、实际操作层、软件产品层
C. 管理思想层、实际操作层、管理系统层
D. 实际操作层、软件产品层、管理系统层

[多选题]商品房买卖合同应当明确( )。

A. 房屋租赁期限
B. 商品房销售方式
C. 交付使用^{(initiation into service)}条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法

[单选题]供暖系统的组成不包括( )。

A. 热源
B. 锅炉
C. 输热管道
D. 散热器

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