资产评估师2024年试题题库(3J)

1. [单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是( )。

A. 资产利用率>1时，表示开工不足
B. 资产利用率<1时，表示资产超负荷运转
C. 资产利用率=1时，表示资产满负荷运转
D. 资产利用率=0时，表示资产满负荷运转

2. [单选题]非上市债券的风险报酬率主要取决于( )。

A. 发行主体的具体情况
B. 债券市场状况
C. 债券购买方的具体情况
D. 股票市场状况

3. [单选题]某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为( )万元。

A. 35
B. 60
C. 45
D. 30

4. [多选题]关于预付费用的评估，正确的说法有( )。

A. 预付费用可看做是未来取得服务的权利
B. 预付费用等同于待摊费用
C. 预付费用的评估依据其未来可产生效益的时间
D. 只有那些在评估日之后仍将发挥作用的预付费用，才是评估的对象
E. 对于预付费用的评估，原则上应按其形成的具体资产价值来确定

5. [多选题]资产评估报告正文应列的内容有( )。

A. 评估对象和评估范围
B. 评估假设
C. 特别事项说明
D. 资产评估明细表

6. [单选题]将资产分为单项资产和整体资产的标准是按( )。

A. 资产的存在形式
B. 资产的综合获利能力
C. 资产是否独立存在
D. 资产的价值高低

7. [单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是( )。

A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

8. [多选题]从特征上而言，物权属于( )。

A. 对人权
B. 对世权
C. 绝对权
D. 请求权
E. 支配权

9. [单选题]企业以公允价值计量的金融资产、金融负债以及投资性房地产等，持有期间公允价值的变动( )应纳税所得额。

A. 计入
B. 不计入
C. 根据情况确定是否计入
D. 进行纳税调整后计入

10. [多选题]单位产品法使用时应注意典型工程与待估对象在( )方面的差异。

A. 所处区域
B. 配套设施
C. 建造时间
D. 已使用时间

11. [单选题]在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是( )。

A. 板→主梁→次梁→柱→基础
B. 板→次梁→主梁→柱→基础
C. 板→主梁→次梁→墙→柱→基础
D. 板→次梁→主梁→墙→柱→基础

12. [单选题]某企业为了平衡生产能力，增建了一些辅助车间，则该辅助车间项目称为( )。

A. 迁建项目
B. 扩建项目
C. 新建项目
D. 改建项目

13. [多选题]某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2011年12月31日。 评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。 要求：评估A公司拟转让探矿权的评估值。

A. 应采用约当投资-贴现现金流量法评估该探矿权的价值。 (1)计算新探矿权人资产收益现值： 该矿产收益期限=800万吨/100万吨=8（年） 年收益额=100×600×12%×(1-25%)=5400（万元） 新探矿权人资产收益现值=5400×(P/A，10%，8)×(P/F，10%，2)=23809（万元） (2)计算原探矿权人投资现值： 投资现值采用价格指数法计算。 原探矿权人投资现值=120×(1+4%)=124．80（万元） (3)计算新探矿权人投资现值： 新探矿权人投资现值=200×0．9091+150×0．8264=181．82+123．96=305．78（万元） (4)计算A公司探矿权评估价值： P=23809×124．80/(124．80+305．78)=23809×0．2898=6899．85（万元）

14. [单选题]混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于建筑安装工程费中的( )。

A. 措施费
B. 临时设施费
C. 材料费
D. 工具用具使用费

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