2024年资产评估师试题答疑(06.28)

1. [单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于( )万元。

A. 1700
B. 385.54
C. 210
D. 300

2. [多选题]股票价值评估通常与股票的( )无关。

A. 发行价格
B. 内在价格
C. 票面价格
D. 市场价格
E. 清算价格

3. [多选题]在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评估企业价值，这样做可以( )。

A. 比较判断哪一种方法是正确的
B. 判断企业是否存在着商誉
C. 判断企业是否存在经济性贬值
D. 为确定企业的最终评估价值提供更多的信息

4. [单选题]不可确指的资产是指( )。

A. 那些没有物质实体的某种特殊权利
B. 具有获利能力的资产综合体
C. 不能独立于企业而存在的资产
D. 除有形资产以外的所有资产

5. [单选题]国家实行房地产成交价格( )制度。

A. 公开
B. 申报
C. 披露
D. 评估

6. [单选题]下列对债的保全中的撤销权制度，说法正确的是( )。

A. 撤销权从通知到达债务人时发生效力
B. 撤销权兼有形成权和请求权的性质
C. 撤销权的行使费用由债务人承担
D. 撤销权应自撤销事由发生之日起1年内行使

7. [单选题]在其他条件相同时，( )时的疲劳极限最大。

A. r=+1
B. r=0
C. r=0．5
D. r=-1

8. [多选题]如何评价高精度卧式车床的工作精度？

A. 答：高精度卧式车床的工作精度检验主要在标准试件或由用户提供的试件上进行，在受检机床所具有的精加工条件下加工试件后，进行测量评定。主要检验圆度、圆柱度、精车端面的平面度、精车300mm长螺纹的螺距误差。

9. [单选题]地下室地坪标高-5.0m，地下水位标高-4.0m，则地下室设计应采取( )措施。

A. 防潮
B. 防水
C. 防冻
D. 防漏

10. [多选题]木楼地面具有( )的优点。

A. 富有弹性
B. 耐磨、不起灰
C. 易清洁
D. 蓄热系数小
E. 耐腐蚀

11. [单选题]按房产管理的需要，房产图可分为三类，以下不属于其中的一项为( )。

A. 房产分幅平面图
B. 房产分丘平面图
C. 房屋分屋平面图
D. 房产分户平面图

12. [多选题]评估对象为某W企业2010年购进的一条生产线M，账面原值为300万元，2013年进行评估。经调查分析测算，从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%，专业人员通过勘察鉴定，M资产还能使用8年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与M生产线相比，可节省人员5人，每人的月工资水平为1000元，此外，由于市场竞争的加剧，使M生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为10万元，W企业所得税为25%，假定折现率为10%。 　　要求：根据上述资料，采用成本法对M生产线进行评估。

A. (1)重置成本=300×(1+10%)(1+10%)(1+10%)=399(万元) 　　(2)成新率=8÷(3+8)×100%=73% 　　(3)功能性贬值=5×1000×12×(1-25%)×5.3349=24(万元) 　　(4)济性贬值=10×(1-25%)×5.3349=40(万元) 　　(5)估价值=399×73%-24-40=226(万元)

13. [多选题]下列合同中，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销该合同的有( )。

A. 因重大误解订立的合同
B. 在订立合同时显失公平的合同
C. 当事人恶意串通，损害国家利益的合同
D. 以合法形式掩盖非法目的的合同
E. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同

14. [多选题]我国现行所得税包括( )。

A. 国有企业所得税
B. 集体企业所得税
C. 个人所得税
D. 企业所得税
E. 合伙企业和独资企业所得税

15. [多选题]以下属于无损检测法的检测方法有( )。

A. 回弹仪检测混凝土强度
B. 量测法
C. 钻芯取样法
D. 理化试验法
E. 超声波法检测混凝土强度

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