合同的变更是指合同依法成立后，当事人对方依法经过协商对合同的

【名词&注释】

国土资源、集体土地所有权(collective land ownership)、法定代表人、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、身份证明(proof of identity)、土地使用证(land use certificate)、土地所有权和使用权、代理人资格、农产品加工厂(processing factory of agricultural prod ...)

[单选题]合同的变更是指合同依法成立后，当事人对方依法经过协商对合同的()进行修订或调整所达成的协议。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 形式

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学习资料：

[单选题]确认法律地位是指行政主体依法对某个法律关系中的当事人的权利义务是否存在以及存在的（ ）加以确认。

A. 期限
B. 范围
C. 价值
D. 力度

[单选题]地籍管理措施体系历来是国家( )措施的重要部分。

A. 地政
B. 地管
C. 籍管
D. 户籍

[单选题]界址点位置用直径为（ ）mm的红色圆圈表示。

A. 0.5
B. 0.8
C. 1.0
D. 1.2

[单选题]以下行为中不能代理的是(　　)。

A. 离婚诉讼
B. 签订居间合同
C. 行使追认权
D. 公益演出

[多选题]( )是确定集体土地所有权的方法。

A. 是否办理过集体土地所有权登记
B. 是否拥有集体所有权证
C. 享有集体所有权的事实被依法确认
D. 历史上集体所有土地是否发生过变动
E. 集体土地是否被征用

[单选题]土地使用期限(　　)是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

A. 核签
B. 准签
C. 审核
D. 待审

[多选题]某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂^{(processing factory of agricultural prod)}，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。 问题 1．该宗地的土地所有权应如何确定？ 2．作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记？

A. 1．根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第16条规定：1962年《人民公社六十条》公布以前，全民所有制单位、城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地，迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。该国营食品厂是国有企业，于1956年开始使用该宗地，1979年工厂停办后一直作仓库使用至今，所以可确定该宗土地产权为国有。 2．代理土地登记的步骤： (1)办理土地登记代理手续：与该国营食品厂签订委托代理协议书，取得土地登记代理委托书。 (2)搜集权源资料和有关证明文件、填写土地登记申请书。 (3)向当地土地登记部门提出土地登记申请，提交以下文件资料：土地登记申请书； 该国营食品厂法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；该国营食品厂与该村用地协议(用地批准文件)；土地登记委托书、代理人资格证明和身份证明以及代理资质证明和法人证明。 (4)领取土地登记收件单。 (5)到登记机关领取《国有土地使用证^{(land use certificate)}》，并核实证书中有关内容。 (6)向该国营食品厂提交代理成果。

[单选题]目前，国土资源行政主管部门对( )颁发证书。

A. 集体土地承包权
B. 集体土地耕作权
C. 集体林地使用权
D. 集体建设用地使用权

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