建筑工程2022投资建设项目管理师考试题213

1. [多选题]按用途，国家把土地分为( )。

A. 医院用地
B. 农用地
C. 学校用地
D. 建设用地
E. 未利用地

2. [多选题]固定资产与流动资产的区别主要包括( )。

A. 两者价值转移的方式不同
B. 两者周转的时间不同
C. 物质更新方式不同
D. 回收方式和期限不同
E. 两者物质形态不同

3. [单选题]"建立有利于可持续发展的投入机制"运用的是( )手段。

A. 行政
B. 经济
C. 科技
D. 法律

4. [多选题]固定资产的折旧方法可在税法允许的范围内由企业自行确定，一般采用直线法，包括( )。

A. 年限平均法
B. 年数总和法
C. 双倍余额递减法
D. 减速折旧法
E. 工作量法

5. [多选题]某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件： 事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。 事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人^{(potential bidder)}的专业、技术资格和技术能力。 事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。 事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成。 事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同^{(sign a contract)}3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。 问题 1．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 2．说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。 3．指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。 4．指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

A. 1.事件1中招标人行为的不妥之处及理由。 (1)不妥之处：改用邀请招标方式进行招标。 理由：该建设工程项目为政府投资的，应该进行公开招标。 (2)不妥之处：要求在当地承包商中选择中标人。 理由：招标人不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实施歧视待遇。 2．事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查的内容： (1)是否具有独立订立合同的权利； (2)资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； (3)是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； (4)在最近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； (5)是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。 3．事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处及理由。 (1)不妥之处：设定招标文件出售的起止时间为3个工作日。 理由：自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。 (2)不妥之处：要求投标人提交的投标保证金为120万元。 理由：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元。 (3)不妥之处：招标代理机构组建评标委员会。 理由：评标委员会由招标人负责组建。 (4)不妥之处：评标委员会中包括该项目主管部门主要负责人。 理由：项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。 4．事件5中招标人行为的不妥之处及理由。 (1)不妥之处：招标人向中标人提出降价要求。 理由：确定中标人后，招标人不得就报价、工期等实质性内容进行谈判。 (2)不妥之处：签订的书面合同的合同价比中标价降低2%。 理由：招标人向中标人发出中标通知书后，招标人与中标人依据招标文件和中标人的投标文件签订合同^{(sign a contract)}，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。 (3)不妥之处：招标人在与中标人签订合同^{(sign a contract)}3周后，退还了未中标的投标人的投标保证金。 理由：招标人与中标人签订合同^{(sign a contract)}后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。

6. [多选题]业主对总监理工程师的授权权限可根据( )，随时扩大授权范围或减少授权。

A. 合同约定
B. 建设项目实施计划安排
C. 工程项目的特点
D. 工程进展的实际情况^{(actual situation)}
E. 总监理工程师的管理水平和能力

7. [单选题]总体规划草案由( )报同级人民代表大会审议批准。

A. 各级人民政府
B. 人民代表大会
C. 规划批准机关
D. 相关管理部分

8. [单选题]( )是指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。

A. 资产负债率
B. 偿债备付率
C. 利息备付率
D. 销售利润率

9. [多选题]市场分析的主要内容包括( )。

A. 市场分析
B. 市场调查
C. 市场趋势
D. 市场预测
E. 营销战略研究

10. [单选题]下级组织和领导人只接受一个上级的领导和指挥，对横向传来的指令基本上是不理睬的，体现出管理的行政方法的( )。

A. 强制性
B. 权威性
C. 垂直性
D. 无偿性

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