某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的

【名词&注释】

可能性(possibility)、容积率(plot ratio)、商品房(commercial housing)、购房者、资本金(capital)、损益表(income statement)、预付定金(advance money on a contract)、金流量表、资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)、投资资金来源(investment capital source)

[多选题]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。

A. 后退道路红线距离
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 合并的可能性

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学习资料：

[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金^{(advance money on a contract)}或房价款的行为。

A. 购房者
B. 承购人
C. 预买客户
D. 潜在客户

[多选题]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用（ ）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 额外改建

[单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

A. 损益表
B. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表
C. 资本金现金流量表
D. 全投资现金流量表

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