房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师和评估时

【名词&注释】

营业税(business tax)、因果关系(causality)、统计资料(statistical data)、住宅小区(residential district)、被保险人(the insured)、投保人(applicant)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、估价师(appraiser)

[判断题]房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师^(appraiser)和评估时间；使用其他统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。（ ）

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学习资料：

[单选题]如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（ ）年计算建筑物的折旧。

A. 38.5
B. 40.5
C. 48.0
D. 50.0

[单选题]根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础

[单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。

A. 单套建筑面积^{(building area)}在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格^{(transaction value)}1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税

[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之问的因果父系来判断。

A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失

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