合同履行适当的情况不包括（ ）。

【名词&注释】

诚实信用(good faith)、人员构成(personnel composition)、民事行为(civil act)、国有土地使用权、《担保法》、首要条件(first condition)、营业执照(business license)、有关规定(related regulations)、债权人同意、不断提高(constant improvement)

[单选题]合同履行适当的情况不包括（ ）。

A. 当事人按照履行期限履行
B. 债务人在履行期限届满后履行
C. 债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行
D. 债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失

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[单选题]甲家的鱼池与乙家鱼池相连，因暴雨甲家鱼池中的鱼进入乙家鱼池中，这一法律事实属于()。

A. 事件
B. 事实行为
C. 民事行为
D. 民事法律行为

[多选题]我国《担保法》规定，质押担保的范围包括（ ）。

A. 未实现质权的费用
B. 损害赔偿金
C. 质物保管费用
D. 违约金
E. 主债权及利息

[单选题]下列选项中，（ ）是构成违约责任的首要条件。

A. 违约行为
B. 因果关系
C. 损害事实
D. 主观过错

[多选题]土地登记代理机构在年度审查中应提交（ ）。

A. 《营业执照^{(business license)}》
B. 《土地登记代理人职业资格证书》
C. 《土地登记代理机构人员构成表》
D. 《土地登记代理机构经营情况表》
E. 《土地登记代理业务情况表》

[多选题]开展土地登记代理业务的基本要求包括（ ）。

A. 诚实信用对待客户
B. 加强沟通和交流
C. 做好客户维护工作
D. 认真进行市场分析和政策分析
E. 不断提高^{(constant improvement)}服务水平和服务质量

[单选题]行政复议行为的性质是(　　)。

A. 行政行为
B. 行政裁决行为
C. 行政司法行为
D. 诉讼行为

[单选题]依据我国《土地管理法》的有关规定^{(related regulations)}，土地承包经营的期限为(　　)年。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[多选题]为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有( )。

A. 产权调换和作价补偿相结合
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 房屋重置补偿
E. 按人口数量补偿

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