地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、集体土地(collective land)、国有土地、专用设备(special equipment)、《物权法》(the property rights law)、证明文件(documentary evidence)、土地使用证(land use certificate)、补充协议(supplemental agreement)、行之有效(effective)、人民政府(s government)

[单选题]地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突遇洪水，承诺于5月5日到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由()承担该损失。

A. 乙公司
B. 甲公司
C. 邮电部门
D. 双方各一半

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[单选题]取得时效的中断具有（ ）的效力。

A. 使已经过的时效期间归于无效
B. 使权利人丧失胜诉权
C. 使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭
D. 追及和优先

[单选题]当事人就有关合同履行方式的约定不明确，且不能达成补充协议^{(supplemental agreement)}的，按照()履行。

A. 债权人选择
B. 债务人确定的方式
C. 人民法院确定的方式
D. 有利于实现合同目的的方式

[单选题]下列符合我国《物权法》规定的是（ ）。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立
B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立
C. 新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权
D. 新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

[单选题]既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效^(effective)的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（ ）的办法解决纠纷。

A. 协商
B. 诉讼
C. 和解
D. 调解

[单选题]在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的( )。

A. 迫切性
B. 合理性
C. 完整性
D. 适应性

[多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（ ）。

A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证^{(land use certificate)}》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证^{(land use certificate)}》

[单选题]所有权与定限物权的区分，是以(　　)为标准。

A. 标的物的支配范围
B. 对标的物进行支配的内容不同
C. 物权有无从属性
D. 标的物种类的不同

[单选题]以下各项中不属于行政行为的特征的是(　　)。

A. 从属法律性
B. 单方意志性
C. 双方意志性
D. 效力先定性

[单选题]对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的，申请人可以向(　　)。

A. 该部门的本级人民政府^{(s government)}申请行政复议
B. 该部门的本级人民政府^{(s government)}或上一级主管部门申请复议
C. 该部门申请行政复议
D. 上一级主管部门申请行政复议

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