物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企

【名词&注释】

人际关系(interpersonal relationship)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、消防通道(fire interrupter passage)、财产关系(property relationship)、各行各业、具体情况(concrete conditions)、更新改造费

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 占总人数过半数业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数业主

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学习资料：

[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹资金。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人

[多选题]物业服务企业的营业成本包括（ ）等。

A. 直接人工费
B. 补贴收入
C. 专项维修资金
D. 间接费用
E. 直接材料费

[单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。

A. 公共性物业
B. 收益性物业
C. 复合性物业
D. 服务性物业

[单选题]下列选项中，( )是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。

A. 诚信原则
B. B．平等原则
C. 互惠互利原则
D. D．宽容原则

[单选题]业主们由于共同财产关系^{(property relationship)}而形成的共同利益群体称为( )。

A. 社区委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

[单选题]下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。

A. 物业管理公司可视具体情况^{(concrete conditions)}将部分消防通道划为停车位
B. 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
C. 物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示
D. 业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理

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