关于抵押权的消灭，下列说法中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

不作为(omission)、债权人(creditor)、所有者(owner)、抵押权(mortgage)、本质特征(essential characteristic)、地役权(easement)、标的物(subject matter)、使用者(user)、债务人迟延(德 verzug des schulduers)

[单选题]关于抵押权的消灭，下列说法中，不正确的是（ ）。

A. 物权消灭而导致抵押权消灭，如标的物^{(subject matter)}灭失、标的物^{(subject matter)}被征
B. 债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭
C. 债权因清偿、免除等原因消灭时，抵押权也消灭
D. 债务人迟延^{(德 verzug des schulduers)}履行债务

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学习资料：

[多选题]地役权的消灭原因主要有()。

A. 地役权人放弃权利
B. 权利期限届满
C. 需役地丧失对供役地的利用需要
D. 需役地对供役地的利用的不能
E. 供役地权利人不想再负"不作为"的义务

[单选题]根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者^(user)的土地，()方式处理比较适合。

A. 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
B. 不予登记
C. 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
D. 暂缓受理

[单选题]()原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。

A. 平等
B. 自愿
C. 公平
D. 等价有偿

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