2022建筑工程资产评估师历年考试试题试卷(1AB)

1. [多选题]某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品^{(similar products)}单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力^{(annual production capacity)}100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，折现率按10%计算(暂不考虑税的因素)。 　　要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。

A. (1)年销售利润=1000×100000×10%=10000000(元) 　　或 年超额利润=100×100000=10000000(元) 　　年使用费=10000000×30%=3000000(元) 　　(3)商标使用权价格=3000000×(A，10%，3)=3000000×2.4869=7460700(元)

2. [单选题]征收是国家取得所有权的一种特殊方式，下列属于征收符合的条件是( )。

A. 为了公共利益的需要
B. 代缴拖欠费用
C. 为了扩大耕地面积
D. 为了扩大建设用地

3. [单选题]造成内燃机损伤的原因是多方面的，其中最主要的是( )。

A. 疲劳
B. 热损伤
C. 磨损
D. 腐蚀

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