2024年房地产经纪人专项练习每日一练(11.10)

1. [多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费

2. [单选题]存量房客户信息管理的内容不包括( )。

A. 基础资料
B. 人品性格
C. 物业需求状况
D. 交易记录

3. [单选题]房地产经纪业和物业管理业都属于( )行业。

A. 知识密集型和资金密集型
B. 知识密集型和管理密集型
C. 知识密集型和劳动密集型
D. 资金密集型和劳动密集型

4. [多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的( )。

A. 议价谈判的技能
B. 人际沟通的技能
C. 收集信息的技能
D. 供需搭配的技能

5. [多选题]房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。

A. 降低交易成本
B. 规范交易行为
C. 保障交易成本
D. 提高市场效率
E. 抬高市场价格

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