估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的

【名词&注释】

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[多选题]估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有（ ）。

A. 建筑密度
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 周边道路交通管制状况

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学习资料：

[单选题]实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成( )。

A. 一个直观具体的印象
B. 一个综合全面的印象
C. 一个模糊大概的印象
D. 一个片面、具体的印象

[多选题]依据从物品可否移动及移动是否影响其价值功用角度，可将拍卖标的划分为( )。

A. 动产
B. 不动产
C. 允许流通物
D. 限制流通物
E. 禁止流通物

[多选题]贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障，贷款的担保能确保贷款得以足额偿还。（ ）

A. 错

[单选题]下列属于房地产开发直接投资的是（ ）。

A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场

[多选题]工程监理单位可以转让工程监理业务。

A. 错

[多选题]住房置业担保公司的实有资本以（ ）为主。

A. 政府预算资助
B. 资产划拨
C. 房地产骨干企业认股
D. 社会集资
E. 个人集资

[多选题]个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。（ ）

A. 对

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