下列属于土地使用管制的事项有（ ）。

【名词&注释】

地形图(topographic map)、房地产开发、容积率(plot ratio)、使用权(use right)、地籍图(cadastral map)、商业街(commercial street)、市政公用设施(public utilities)、地下资源(underground resources)

[多选题]下列属于土地使用管制的事项有（ ）。

A. 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B. 取得的土地使用权不包括地下资源^{(underground resources)}、埋藏物和市政公用设施^{(public utilities)}
C. 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D. 某宗土地只能用于商业房地产开发

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[单选题]在某商业街^{(commercial street)}深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价（土地单价）为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为：（ ）。

A. 18%
B. 20%
C. 15%
D. 25%

[单选题]某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。

A. 27.6
B. 28.2
C. 29.0
D. 29.9

[单选题]下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ ）。

A. 地籍图和房产分户图
B. 宗地图和房产分户图
C. 地形图和房产分户图
D. 宗地图和房产分丘图

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