《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质

【名词&注释】

利益冲突(interest conflict)、法人地位、当事人(party)、企业信用(enterprise credit)、基本功能(basic function)、评估师、资质等级、物业管理师、实信用原则、企业资质管理

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营（ ）年以上。。

A. 5
B. 4
C. 3
D. 2

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学习资料：

[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。

A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务

[多选题]物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有( )。

A. 高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日早、中、晚各清运2次
B. 共用雨、污水管道每年疏通1次
C. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
D. D.二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
E. E.合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次

[单选题]取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交( )。

A. 通过继续教育的证明材料
B. 中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
C. 资格证书
D. 与聘用单位签订的劳动合同

[多选题]诚实信用原则，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。诚实信用原则适用弹性相当大，具有的基本功能包括（ ）。

A. 确定行为规则
B. 决定合同内容
C. 选择合同方式
D. 平衡利益冲突
E. 解释法律与合同

[单选题]物业管理企业信用档案的建立范围是所有物业管理企业和( )等执(从)业人员。

A. 房地产评估师
B. 资产评估师
C. 造价工程师
D. 物业管理师

[单选题]物业管理企业应当是具有独立的( )。

A. 企业法人地位的经济组织
B. 事业法人地位的经济组织
C. 机关法人地位的经济组织
D. 非法人地位的经济组织

[单选题]下列不属于转移登记的是( )。

A. 继承
B. 划拨
C. 合并
D. 境迁

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