某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、材料价格(material price)、节约用电(economizing on electricity)、土地增值税(increment tax on land value)、东山再起(comeback)、错误信息(wrong information)、建筑安装工程造价指数(engineering cost indicator for construc ...)、土地增值额(increment amount on land value)、企业管理费(enterprise administration expense)、施工承包单位

[单选题]某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

A. 250万元
B. 205万元
C. 240万元
D. 150万元

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学习资料：

[多选题]非经营性政府投资项目应推行代建制，严格控制项目投资、质量和工期，待工程竣工验收后再移交给使用单位，从而使项目的( )实现四分离。

A. 投资
B. 建设
C. 维护
D. 监管
E. 使用

[单选题]下列可导致承包商索赔的原因中，属于业主方违约的是（ ）。

A. 业主指令增加工程量
B. 业主要求提高设计标准
C. 监理人不按时组织验收
D. 材料价格大幅度上涨

[多选题]建设项目造价指数属于总指数，是由( )综合编制而成。

A. 人、材、机价格指数
B. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}价格指数
C. 设备、工器具价格指数
D. 建筑安装工程造价指数^{(engineering cost indicator for construc)}
E. 工程建设其他费用指数

[单选题]某光源发光效率达200 Lm／W，是电光源中光效最高的一种光源，寿命也最长，具有不眩目特点，是太阳能路灯照明系统的最佳光源。这种电光源是( )。

A. 高压钠灯
B. 卤钨灯
C. 金属卤化物灯
D. 低压钠灯

[多选题]下列工程，适宜无利润报价法的情形是( )。

A. 能够早日结算的项目
B. 专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长
C. 有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商
D. 先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势
E. 较长时期内，投标单位没有在建工程项目

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