效力未定民事行为的类型包括（ ）。

【名词&注释】

民事行为能力(capacity for civil conduct)、法定代表人、国有土地使用权出让合同、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、代理人义务、登记代理人(registration agents)、出让国有土地使用权、处理事务(handling affairs)、地上附着物

[多选题]效力未定民事行为的类型包括（ ）。

A. 限制民事行为能力人订立的其依法不能独立订立的合同
B. 无权代理人和表见代理人所订立的合同
C. 法定代表人、负责人超越权限订立的合同
D. 无处分权人处分他人财产所订立的合同
E. 损害社会公共利益的合同

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学习资料：

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有( )。

A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

[单选题]直接应用主要发生在（ ）的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A. 地籍工作、土地利用
B. 地籍工作、土地管理
C. 土地利用、土地管理
D. 地籍工作、土地出让

[单选题]关于土地登记代理人^{(registration agents)}义务，下列说法错误的是(　　)。

A. 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
B. 将处理事务^{(handling affairs)}的收益和所得交付委托人
C. 维护委托人权益
D. 土地登记代理人^{(registration agents)}没有及时告知委托人

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