房地产经纪人2022考试题160

1. [单选题]抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

A. 借款人
B. 抵押权人
C. 抵押登记机构
D. 租赁登记备案部门

2. [单选题]对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。

A. 微波
B. 超短波
C. 中波
D. 长波

3. [单选题]下列工业用地中，属于二类工业用地的是( )。

A. 食品工业用地
B. 电子工业用地
C. 造纸工业用地
D. 采掘工业用地

4. [多选题]按资金来源划分，个人住房贷款可分为( )。

A. 住房装修贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款
E. 住房开发贷款

5. [单选题]我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《房地产经纪管理办法》
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定^{(interim provisions)}》

6. [单选题]在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

A. 使供给方满意
B. 使需求方满意
C. 使供求双方在某宗房源上达成一致
D. 为需求方提供尽量多的房源以供选择

7. [多选题]房地产经纪服务合同和房地产交易合同( )。

A. 都是双务合同
B. 都是有偿合同
C. 都是书面合同
D. 都要有房地产经纪人员的签名
E. 都要加盖房地产经纪机构印章

8. [单选题]借款人一般来说必须是年满( )周岁，且能够提供稳定收入证明，个人征信记录良好。

A. 16
B. 18
C. 20
D. 22

9. [单选题]房地产是实物、权益和( )的结合体。

A. 地段
B. 区位
C. 价格
D. 面积

10. [多选题]关于房屋卖方独家代理^{(sole agency)}的说法，正确的有( )。

A. 房屋销售成功率较高
B. 房屋销售成交时间短
C. 房屋销售方式以房源为中心
D. 房屋委托销售权是独家的、排他的
E. 房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

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