下列机构为法人机关的是()。

【名词&注释】

中坚力量(backbone elements)、名胜古迹(historical sites)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、有关规定(related regulations)、土地使用税(land use tax)、城镇范围内、法律规定。、大中型建设项目(large-size construction project)、竣工验收报告

[多选题]下列机构为法人机关的是()。

A. 某公司的销售科
B. 全民所有制企业的厂长
C. 某公司的董事会
D. 某企业的工会
E. 某公司的股东大会

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学习资料：

[单选题]在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B. 规定一个确定债权额的法定期间
C. 没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D. 约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

[多选题]根据《宪法》、《土地管理法》的规定，对农村和城市郊区的土地属于集体所有的土地，基本可以分为（ ）。

A. 法律规定为个人所有的或未规定为国家所有土地
B. 未经国家征用的土地即为个人所有
C. 法律规定为集体所有的或未规定为国家所有土地
D. 法律规定为集体所有的或未规定为个人的土地
E. 未经国家征用的土地即为集体所有

[单选题]模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为( )mm。

A. 0.05~0.1
B. 0.05~0.7
C. 0.07~0.1
D. 0.07~0.7

[多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（ ）。

A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号
C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变
D. 因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
E. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

[单选题]重新进行土地权属调查的，应由( )进行组织。

A. 当地政府
B. 国土资源管理部门
C. 土地登记委托代理机构
D. 土地权利人和相邻土地权利人

[单选题]地籍管理信息系统中，用户定义不包括对用户( )的描述。

A. 名称
B. 在岗期限
C. 出生年月
D. 进入系统密码

[单选题]( )基于自身利益的维护，往往渴望有一个稳定的社会秩序，因此，其就是维护社会稳定的中坚力量。

A. 土地权利
B. 合法支配土地
C. 土地权利人
D. 土地管理部门

[多选题]某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700㎡，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。 问题 1．哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？ 2．划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点？ 3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？ 4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

A. 1．经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地包括： (1)国家机关用地和军事用地。 (2)城市基础设施用地和公益事业用地。 (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。 (4)法律、行政法规规定的其他用地。 2．划拨国有土地使用权的法律特征主要有： (1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。 (2)划拨国有土地使用权的取得受范围限制。 (3)划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。 (4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。 (5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制。 3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有： (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地。 (2)由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。 (4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。 (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。 (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。 (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件包括： (1)国有土地划拨决定书。 (2)建设用地批准书。 (3)新开工大中型建设项目^{(large-size construction project)}土地预登记文件。 (4)大中型建设项目^{(large-size construction project)}竣工验收报告。 (5)征地勘测图件。 (6)原《集体土地使用证》。 (7)其他证明文件。

[单选题]有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有( )。

A. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更
B. 当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号
C. 界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用
D. 分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

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