下列选项中，既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依

【名词&注释】

制冷系统(refrigeration system)、性格特征(character traits)、主要内容(main contents)、表现方式(expression form)、主要原因(main cause)、持续健康发展(sustainable and healthy development)、委托合同(authorization contract)、重要依据(important basis)、不同气质类型(different temperament types)、业主大会会议

[单选题]下列选项中，既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依据^{(important basis)}，成为珍贵的档案材料，总结出一些带有规律性的东西，指导各项工作向前发展，还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指（ ）。

A. “倡议书”
B. “大事记”
C. “计划”
D. “总结”

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学习资料：

[单选题]首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。

A. 业主大会的监督者
B. 业主
C. 业主代表人
D. 业主委员会

[单选题]房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（ ）。

A. 租金标准
B. 租赁范围
C. 租赁规模
D. 租赁期限

[单选题]零售商业物业中次要租户的租约期限为( )年。

B． 3～10

A. 3～10
B. 3～5
C. 5~10
D. 10～15

[单选题]物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。

A. 托管合同
B. 临时委托合同^{(authorization contract)}
C. 永久性合作协议
D. 合作备忘录

[多选题]性格与气质既有区别，又互相渗透，彼此制约，下列关于性格与气质的关系表述正确的有( )等。

A. 从气质和性格各自的特点来看，气质更多地体现神经系统类型的自然影响
B. 在性格形成过程中，气质影响着性格的表现方式
C. 性格可以影响气质形成和发展的速度和动态
D. 性格会在一定程度上掩饰着和改造着气质
E. 不同气质类型^{(different temperament types)}的人也可以形成同样的性格特征

[多选题]政府干预房地产市场的政策目标包括( )。

A. 保证为各类生产生活需要提供适当的入住空间
B. 引导新建项目的位置选择
C. 实现房地产市场持续健康发展
D. 使存量房地产资源得到最有效地使用
E. 引导需求适应供给条件的变化

[单选题]制冷系统的冷却水系统监控的主要内容不包括( )。

A. 水流状态检测
B. 冷冻水泵启停
C. 风机启停控制
D. 风机运行状态检测及过载报警

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