建筑工程2023年资产评估师终极模拟试卷337

1. [单选题]下列资产中，属于不可确指的资产的是( )。

A. 商标
B. 专利
C. 商誉
D. 土地使用权

2. [单选题]根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用( )。

A. 成本法
B. 直接资本化法
C. 市场法
D. 现金流折现法

3. [单选题]下列物权中，属于动产物权的是( )。

A. 权利质权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 留置权

4. [多选题]下列有关物权的说法，正确的有( )。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C. 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D. 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E. 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的

5. [单选题]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自( )起，由买受人承担。

A. 书面交房通知确定的交付使用之日
B. 当事人另外约定的时间
C. 出卖人确定的时间
D. 买受人接到书面交房通知之日

6. [单选题]在建工程由于自然灾害等原因造成报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，正确的会计处理是记入( )科目。

A. 在建工程
B. 管理费用
C. 营业外支出
D. 长期待摊费用^{(long-term unamortized expenses)}

7. [单选题]工业锅炉的性能指标中不包括( )。

A. 额定蒸发量
B. 额定供热量
C. 蒸汽压力
D. 蒸汽温度

8. [多选题]内燃机排量是什么？

A. 答：内燃机排量是活塞由上止点运行至下止点或由下止点运行至上止点所走过的气缸容积，若内燃机属多缸机，内燃机排量为各缸排量之和。

9. [多选题]以下说法正确的有( )。

A. 结构钢材料承受的应力超过σ，时发生屈服
B. 零件所承受的应力超过该零件的疲劳极限时，立即发生疲劳破坏
C. 试件所能承受应力的最大值称为强度极限
D. 屈服极限和强度极限是评价材料静强度的重要指标
E. 在制造或使用中形成了裂纹，意味着设备已经丧失其使用价值

10. [单选题]下列关于渐发性故障的叙述中，错误的是( )。

A. 故障的发生是由设备的多种内在不利因素作用的结果
B. 故障一般发生在元件有效寿命的后期
C. 故障发生的概率与设备运转的时间有关
D. 设备损坏的程度随使用时间而变大

11. [多选题]玻璃钢门窗的生产方式有( )。

A. 锻造
B. 整体模塑
C. 型材拼装
D. 压型
E. 冲压

12. [单选题]公用建筑面积^{(share area)}的计算方法是( )。

A. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和
B. 整幢建筑的建筑面积-不应分摊的建筑面积公用建筑
C. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑
D. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑

13. [多选题]按适用的专业划分，建设工程定额可分为( )等。

A. 建筑工程定额
B. 设备安装工程定额
C. 机械台班使用定额
D. 公路工程定额
E. 材料消耗定额

14. [多选题]下列项目中，可以免征土地增值税的有( )。

A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 事业单位转让划拨的土地使用权
D. 因国家建设需要而被依法征收的房产
E. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%

15. [多选题]需要通过"以前年度损益调整"科目进行会计处理的有( )。

A. 资产负债表日后调整事项
B. 资产负债表日后非调整事项
C. 会计政策变更
D. 前期差错更正
E. 会计估计变更

16. [单选题]按照机床通用性分类，属于专用机床的是( )。

A. 精密丝杆机床
B. 组合机床
C. 卧式镗床
D. 普通车床

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