建筑工程2024年资产评估师历年考试试题(6A)

1. [单选题]资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。

A. 与正在交易的情况相一致
B. 与拟交易的情况相一致
C. 与以后交易的情况相一致
D. 人为置于“交易中”

2. [多选题]对低值易耗品进行评估时，不需要考虑的因素主要有( )。

A. 购买成本
B. 管理费用
C. 功能性损耗
D. 实体性损耗
E. 经济性损耗

3. [多选题]在新版《国际评估准则》公布的资产准则中，包括( )。

A. 流动资产
B. 森林资产
C. 海洋资产
D. 无形资产
E. 企业及企业权益

4. [多选题]下列符合受让人取得不动产的情形有( )。

A. 以合理的价格转让
B. 受让人受让该不动产是善意的
C. 受让的不动产没有登记的
D. 原有权利消失
E. 不动产所有权^(freehold)转归他人

5. [单选题]通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到( )时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。

A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

6. [多选题]票据权利取得的方式有( )。

A. 欺诈取得
B. 原始取得
C. 继承取得
D. 赠与取得
E. 盗窃取得

7. [单选题]设备的磨损可分为三个阶段，即第Ⅰ阶段、第Ⅱ阶段、第Ⅲ阶段，设备的正常磨损寿命T应为( )。

A. 第Ⅰ阶段寿命
B. 第Ⅱ阶段寿命
C. 第Ⅰ阶段和第Ⅱ阶段寿命之和
D. 第Ⅰ阶段、第Ⅱ阶段和第Ⅲ阶段寿命之和

8. [单选题]钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。

A. 混合结构
B. 框架结构
C. 排架结构
D. 剪力墙结构

9. [多选题]施工图预算包括( )。

A. 单位工程预算
B. 单项工程预算
C. 建设项目总预算
D. 工程其他费用预算
E. 预备费预算

10. [多选题]拟建教学楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为3100平方米，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

A. 综合调整系数K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014 　　价差修正后的类似工程预算造价=3320000×1.014=3366480(元) 　　价差修正后的类似工程预算单方造价=3366480/3100=1086(元) 　　由此可得：拟建教学楼概算造价=1086×3000=3258000(元)

11. [单选题]以下因素，将导致经济性贬值的是( )。

A. 废品率上升
B. 技术水平相对落后
C. 维修费用上升
D. 市场竞争加剧导致使用率持续下降

12. [单选题]按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是( )。

A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程

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