按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（

【名词&注释】

规章制度、园林绿化(landscaping)、建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、共同利益(common interests)、工作计划(working plan)、过渡性安排、《物业管理条例》、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、物业管理者

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（ ）进行查验。

A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程

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学习资料：

[单选题]遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于（ ）的内容。

A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任

[单选题]建设单位和物业管理单位应在人住前（ ）制订入住工作计划，由项目管理负责人审在批准，并报经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}核准。

A. 15天
B. 1个月
C. 45天
D. 60天

[单选题]物业开发项目的竣工和验收阶段早期介入的方法和要点是( )。

A. 随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论
B. 派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 征询业主对物业管理服务需求意见，并进行整理，以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

[单选题]是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。

A. 物业管理
B. 物业
C. 物业规范
D. 物业监督

[多选题]置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。

A. 利润
B. 贷款
C. 运营成本
D. 贷款利息
E. 建筑物折旧

[单选题]业主公约是由( )制定的。

A. 个体业主
B. 全体业主
C. 个体物业管理者
D. 全体物业管理企业

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